承办律师：王佰光律师、李潜律师
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【案情简述】
2017年3月5日，张某、王某通过天津市我爱我家房地产经纪有限公司（本案第三人）签订《房产交易合同》，合同约定：1、张某购买王某所有的坐落于天津市南开区某单元楼房屋；2、张某于合同签订之日向王某交付定金；3、王某于合同签订后两个月内还清贷款并注销涉案房屋抵押权。合同签订当日，张某依约向王某支付了购房定金。3月8日，张某又向中介公司支付了房屋经纪服务费。但是，直至两月期满，王某尚未按照合同约定还清争房屋原有贷款并注销抵押。在此期间，王某多次表示不卖了。张某多次要求与王某协商处理，王某均予以拒绝。张某无奈，遂聘请律师向法院起诉。
立案后，承办法官通过电话、邮寄等方式向王某送达传票均未能成功。经沟通，法院向张某住所地张贴了涉案通告。在此期间，律师代理张某通过房产管理部门查询获知，王某在案件诉讼审理阶段私自将诉争房屋抵押给担保公司贷款，其行为涉嫌转移、隐匿财产，获知这一情况后，律师及时与张某沟通，并果断向法院申请诉讼保全，确保张某诉讼结果得以执行。
2017年8月，王某在获知法院通告一事后主动联系了承办法官，领取了传票。本案于2017年9月1日公开开庭审理。开庭前，法官依法主持了本案调解工作，最终，张某、王某达成一致，自愿调解结案：王某赔偿张某定金、违约金、中介费等各项经济损失共计十五万元整，第二人我爱我家房地产经纪有限公司退还张某评估费、贷款服务费1600元。
至此，本案调解结案。律师代理原告方张某，以最快速高效的方式获得相应赔偿，张某及家属对案件结果满意并对律师工作表示感谢。
【办案承诺】
上述案例，均为律师亲办真实案例，有相关法律文书为证。为保护当事人隐私，涉案人员及部分办案单位均采用化名或字母代替，特此说明。
